Bab Dua Puluh Delapan: Menguasai Keluarga Cabang Kedua

Bab 28: Menggenggam Rumah Kedua

Ujian simulasi yang baru saja selesai diikuti oleh seluruh siswa kelas tiga SMA se-Kabupaten Jinpu. Karena pesertanya bukan hanya dari satu sekolah, melainkan seluruh kabupaten, maka setelah ujian selesai, para siswa langsung mendapat libur akhir pekan. Hasil nilai dan peringkat kabupaten baru akan diumumkan saat masuk sekolah kembali hari Senin.

Namun bagi siswa SMA Jinpu Satu, peringkat kabupaten sebenarnya bukanlah sesuatu yang terlalu mereka perhitungkan. Sejak ujian masuk SMP, mereka memang sudah menjadi kelompok siswa terbaik di kabupaten. SMA Jinpu Satu juga merupakan sekolah terbaik di wilayah itu, dengan sumber daya pendidikan paling memadai. Peringkat siswa di sekolah ini secara umum sudah mencerminkan peringkat seluruh kabupaten, walaupun mungkin ada sedikit perbedaan, tapi tidak akan terlalu jauh.

Menurut Qin Yuanqing, ujian simulasi kali ini terasa sedikit lebih sulit dibanding ujian akhir semester lalu. Soal-soal yang diujikan sudah sepenuhnya mengacu pada kisi-kisi ujian masuk perguruan tinggi.

Namun bagi Qin Yuanqing, semua soal terasa sangat mudah. Pengetahuannya saat ini sudah sangat luas hingga batas yang mengagumkan.

Setelah ujian simulasi selesai, Qin Yuanqing langsung pulang ke rumah. Kali ini, setelah ujian selesai, ada libur dua hari. Hampir semua siswa memilih untuk pulang. Sebab, setelah ujian simulasi, waktu menuju ujian masuk perguruan tinggi hanya tersisa dua bulan. Di sekolah, di bagian paling mencolok di tangga, setiap pagi sebelum masuk kelas, para siswa bisa melihat hitungan mundur menuju ujian. Hari demi hari semakin sedikit. Suara langkah ujian semakin jelas, suasana sekolah semakin tegang, tekanan yang dirasakan setiap siswa kelas tiga SMA pun makin berat dan menyesakkan!

Itulah sebabnya, ketika ujian akhir itu selesai, siswa-siswi menjadi begitu gila, tertawa dan menangis, merobek-robek lembar soal dan buku pelajaran, lalu melemparkannya ke udara.

Mereka yang belum pernah melalui tekanan berat kelas tiga SMA, benar-benar sulit membayangkannya.

Setelah ujian masuk perguruan tinggi selesai, bisnis apa yang paling ramai? Hotel, karaoke, dan bar!

Para siswa meluapkan seluruh tekanan dan beban psikologis yang selama ini dipendam, serta merayakan kebebasan tiga tahun SMA yang tidak pernah benar-benar mereka nikmati.

Bahkan, di masa singkat setelah ujian berakhir, banyak gadis muda mengalami perubahan status dari remaja menjadi wanita dewasa, mencicipi buah terlarang untuk pertama kalinya, merasakan suka cita pria dan wanita.

Qin Yuanqing sendiri tidak tahu apakah hal seperti ini baik atau buruk. Ia memiliki sistem yang membuatnya unggul di atas yang lain, tapi bagaimana dengan orang lain yang tidak memiliki sistem? Jika ingin masuk universitas terbaik, bukankah mereka harus berjuang sekeras itu?

Tak ada yang bisa menghalangi tekad rakyat negeri ini untuk meraih kehidupan yang lebih baik!

Dan jika negeri ini ingin terus berkembang, menembus berbagai hambatan, dibutuhkan banyak insinyur berkualitas tinggi, orang-orang yang mau berjuang untuk itu. Kalau tidak, bagaimana generasi penerus bisa menikmati hidup santai dan bahagia seperti warga negara maju di Eropa dan Amerika saat ini?

Qin Yuanqing meminta sopir untuk berhenti sebentar di depan bank, mengambil uang sepuluh juta, baru kemudian pulang ke rumah. Ayah dan ibunya hari itu tidak pergi ke sawah, tapi sedang sibuk menumpuk bata. Setelah tanggal pernikahan kakak kedua sudah ditetapkan, kedua orang tuanya berharap rumah baru cepat selesai direnovasi, kini pembangunan sudah mulai memasuki tahap pemasangan bata.

Saat itu dunia masih berada dalam bayang-bayang krisis ekonomi, harga bahan bangunan pun masih rendah. Kadang Qin Yuanqing berpikir, di masa seperti ini, mereka yang berbisnis konstruksi pasti untung besar.

Namun setelah kebijakan stimulus delapan triliun dari pemerintah pusat digelontorkan, memicu investasi puluhan triliun yang membuat likuiditas melimpah, modal mengalir deras ke sektor properti, harga bahan baku ikut naik, harga rumah pun melonjak tajam, bukan saja kembali ke level semula, bahkan melesat seperti kuda liar tak terkendali.

Qin Yuanqing mendengar dari ayahnya, rumah baru milik pamannya juga mulai dibangun, desainnya sesuai dengan gambar yang ia berikan.

Ketika makan malam, ayah dan ibunya mengobrol santai. Qin Yuanqing pun menangkap sesuatu: tampaknya setelah ia memberikan rumah di Pulau Lugu kepada kakak kedua dan istrinya, kakak pertama dan istrinya merasa kurang adil.

Qin Yuanqing jadi geli sendiri. Rupanya ia kurang bijak dalam bertindak, sebelumnya sama sekali tidak memikirkan hal ini. Sepertinya ia mulai besar kepala.

Keesokan paginya, Qin Yuanqing naik mobil menuju Pulau Lugu. Manajer penjualan yang sudah ia hubungi sebelumnya menjemputnya di pelabuhan dengan mobil khusus.

“Tuan Qin, Anda adalah tamu istimewa kami. Kerja sama sebelumnya sangat memuaskan kedua belah pihak. Rumah sudah kami pilihkan, letaknya di lantai enam belas gedung sebelah. Unit ini punya pandangan luas, langsung menghadap Teluk Wuyuan. Fengshui-nya pun sangat baik,” kata sang manajer sambil menyetir.

Qin Yuanqing memandang ke luar jendela, deretan iklan properti memenuhi pandangan. Dalam hati ia bergumam, baru sebentar saja harga rumah di Pulau Lugu sudah mulai naik, mungkin satu dua bulan lagi akan melonjak tajam.

Hal ini memang terasa aneh. Walaupun Pulau Lugu namanya sudah besar, perekonomiannya masih kalah dibanding Kota Licheng, potensi pengembangannya pun terbatas. Namun, entah kenapa harga rumah di sini terus naik, seolah tak pernah ada ujungnya.

Tak lama kemudian mereka tiba di Teluk Wuyuan. Qin Yuanqing menanyakan harga rumah di sana, ternyata masih sama seperti sebelumnya, belum banyak naik. Mungkin karena kawasan ini masih termasuk perumahan baru yang agak terpencil, fasilitasnya belum lengkap, sedangkan wilayah Siming yang berada di pusat kota sudah mulai naik lebih dulu.

Qin Yuanqing bersama manajer naik ke lantai enam belas gedung sebelah. Unit 1601 berada di pojok, luasnya tetap 120 meter persegi, tata ruangnya sama seperti sebelumnya, tapi ruang tamunya punya pandangan lebih luas dan lega. Ia pun puas, langsung menandatangani kontrak pembelian secara tunai di kantor penjualan, lalu menghubungi toko elektronik dan furnitur. Dalam beberapa jam, semua telah beres, tinggal menunggu sertifikat rumah selesai diurus.

Qin Yuanqing menolak tawaran manajer untuk mengantarnya. Ia berjalan-jalan sebentar di bawah. Dulu ia pernah datang ke Teluk Wuyuan, waktu itu kecuali kawasan Zhongzhai, seluruh area sudah dikembangkan dengan baik, sekolah, rumah sakit, supermarket, pusat perbelanjaan, taman rawa sudah ada semua. Seluruh Teluk Wuyuan menjadi salah satu destinasi dan kawasan paling panas di Pulau Lugu, harga rumahnya pun tertinggi di Distrik Huli, dan kedua di dalam pulau.

Waktu itu, seorang temannya tinggal di Teluk Wuyuan, rumahnya tipe besar 180 meter persegi. Mereka sering bersenda gurau, jika tidak bekerja keras, mana sanggup membeli rumah. Bukan soal cicilan, tapi biaya perawatan saja sudah dua ribu lebih per bulan.

Qin Yuanqing masih ingat temannya itu membeli rumah pada awal 2010, harga per meter persegi satu juta. Artinya, dalam waktu setengah tahun berikutnya, harga rumah di sini akan melonjak pesat, langsung dua kali lipat.

Kadang Qin Yuanqing berpikir, sering kali dalam hidup, memilih waktu yang tepat lebih penting daripada sekadar bekerja keras. Jika saat ini nekat membeli rumah, lalu tidak melakukan apa-apa, seiring harga rumah melonjak, dalam waktu singkat sudah bisa hidup santai. Sebaliknya, jika tidak beli rumah sekarang, kecepatanmu mencari uang tidak akan pernah bisa mengejar laju kenaikan harga rumah.

Membeli rumah harus dilakukan sedini mungkin, dalam sepuluh tahun terakhir, pepatah ini benar-benar mutlak.

Kenaikan harga rumah selama sepuluh tahun berturut-turut, sungguh menakutkan jika dipikirkan.

Setelah puas berkeliling di Teluk Wuyuan, Qin Yuanqing naik taksi ke SM, pusat perbelanjaan terbesar di Xiamen. Kebetulan hari itu akhir pekan, suasananya sangat ramai dan meriah. Qin Yuanqing berjalan-jalan, makan siang di sana, membeli dua setel pakaian dan sepasang sepatu, lalu naik taksi lagi ke pelabuhan untuk menyeberang naik kapal.

Nanti, setelah jembatan penyeberangan laut selesai dibangun, perjalanan pulang tak perlu lagi naik kapal, cukup naik mobil saja. Tapi untuk saat ini, kapal tetap jadi pilihan paling praktis.

“Konon, Pulau Lugu menjadikan properti sebagai penopang utama ekonomi kota, ternyata memang masuk akal!” demikian gumam Qin Yuanqing dalam hati.

Siapa sangka, harga rumah yang saat itu masih empat hingga lima ribu per meter persegi, dalam setahun bisa naik dua kali lipat. Dalam sepuluh tahun berikutnya, harga naik empat hingga lima kali lipat di beberapa tempat, bahkan ada yang lebih dari sepuluh kali lipat.

Bahkan pada tahun 2020, sebuah apartemen di Pulau Lugu saat peluncuran sudah dibanderol enam puluh lima ribu per meter persegi, dan sering kali harus menambah harga lagi jika ingin mendapatkannya. Sungguh luar biasa!

Bahkan di antara empat kota utama, yakni Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen, harga rumah di Guangzhou pun sudah disalip oleh Pulau Lugu, hingga hanya menempati peringkat kelima!

Luar biasa!

Sungguh mengagumkan!

Ketika Qin Yuanqing pulang ke rumah, matahari sudah mulai terbenam. Siang di bulan April memang terasa lebih panjang dari sebelumnya, jika dua bulan lalu, sekarang pasti sudah gelap.

Saat makan malam, Qin Yuanqing menyebutkan secara santai bahwa hari ini ia pergi ke Pulau Lugu dan membeli satu unit rumah lagi, masih di kompleks yang sama dengan yang sebelumnya.

Ayah dan ibunya tidak banyak bertanya. Lagi pula, Qin Yuanqing sudah dewasa dan punya keputusan sendiri, mereka pun sudah tak bisa mengatur lagi.