Bab Sembilan Puluh Tiga: Titik Panas

Babak Sembilan Puluh Tiga: Isu Hangat Dua Sidang

Semua orang di ruang siaran langsung menutup mulut dengan kedua tangan, wajah mereka menunjukkan keterkejutan, sulit percaya dengan apa yang mereka dengar! Mereka tidak percaya pada apa yang dikatakan Qin Yuanqing, tak percaya ia telah membeli 53 properti selama setahun terakhir, bahkan lebih tak percaya bahwa harga rumah yang sudah melambung tinggi sekarang ternyata masih jauh dari puncak—ini baru permulaan.

Membayangkan beberapa tahun ke depan, harga rumah di pusat Kota Beijing menembus seratus ribu yuan per meter persegi, sementara gaji bulanan hanya lima atau enam ribu yuan saja, membuat semua orang merasa putus asa! Termasuk Xiao Sa, wajah mereka pun dipenuhi kekhawatiran.

Bagaimana mungkin? Bukankah itu berarti setahun gaji pun tak cukup untuk membeli dua meter persegi rumah?

“Apakah ini terdengar mustahil?” Qin Yuanqing bertanya lalu menjawab sendiri, “Memang, saya pun merasa ini tak masuk akal, tapi inilah kenyataannya!”

“Apakah kalian mengira saya memiliki begitu banyak rumah, harga rumah naik saya akan semakin untung, seharusnya senang bukan? Kenapa saya justru khawatir dengan harga rumah yang tinggi?” Qin Yuanqing menghela napas, “Karena saya juga masih muda, tahun ini saya baru 20 tahun, saya cinta tanah air saya, saya sangat mencintai negeri ini!”

“Ada banyak cara untuk mendapatkan uang, saya bisa saja mengembangkan teknologi, memperoleh royalti paten!” Qin Yuanqing berkata lirih, “Kalian kira uang dari properti itu didapat dengan bahagia dan nyaman? Tidak, saya justru merasa gelisah, merasa tangan saya berlumuran darah, penuh dosa!”

Sampai di sini, Qin Yuanqing mengangkat kedua tangannya, “Kelak, tangan inilah yang menjadi tangan penuh dosa! Para pembeli akan menghabiskan seumur hidupnya untuk membayar, sepanjang hidup kehilangan mimpi dan harapan!”

“Saya yakin, partai dan negara membesarkan saya bukan untuk membuat saya menjadi orang jahat, melainkan ingin saya berjalan di jalan kebangkitan negeri ini! Berjuang untuk kebangkitan bangsa!”

Qin Yuanqing menarik napas dalam-dalam.

“Jika masih tidak percaya bahwa harga rumah sekarang belum mencapai puncak, pikirkanlah: ketika properti dikaitkan dengan pendidikan, tanpa rumah anak tidak bisa sekolah, apakah kalian tidak akan mengorbankan segalanya demi membeli rumah? Jika ada sekolah baik di suatu kawasan dan syaratnya harus punya rumah di sana, apakah kalian tak akan berusaha mati-matian membeli rumah di sana?” Mata Qin Yuanqing berubah tajam, “Bahkan, bayangkan jika properti dihubungkan dengan layanan kesehatan, ingin berobat di rumah sakit tertentu, harus punya rumah di kawasan itu, apakah kalian tidak akan berusaha sekuat tenaga membeli rumah?”

“Apa yang saya katakan ini bukan khayalan, tapi sudah terjadi di kota-kota besar dan beberapa kota menengah!” kata Qin Yuanqing, “Kalian mungkin berpikir, pengembang tidak akan berbuat sejauh itu, tapi saya ingin bilang, kaum kapitalis tidak pernah punya batasan, kalau bisa untung seratus, mereka tidak akan rela hanya untung sembilan puluh sembilan!”

“Kalian berpikir, kalau tak mampu beli rumah bisa menyewa! Saya dulu juga pernah berpikir demikian, tapi pengalaman pahit membuat saya sadar, saya memang bodoh dan naif: harga rumah naik, sewa pun pasti ikut naik, dan kalau kamu laki-laki, pacarmu akan berkata, ingin menikah harus punya rumah; ibu pacarmu akan bilang, ingin menikahi anaknya harus punya rumah, masihkah kamu berpikir untuk menyewa?”

Mendengar penuturan Qin Yuanqing, para pria menjadi pucat pasi, ini... benar-benar menakutkan, kemungkinan putus dengan pacar jadi makin besar.

Mengumpulkan uang semua butuh waktu, baru lulus siapa yang tidak susah payah, setahun bisa hidup saja sudah bagus, mana sempat menabung. Tiga tahun kerja pun paling bisa menabung beberapa puluh juta. Kecuali kalau mendapat dukungan dari keluarga, baru mungkin!

Tapi kebanyakan orang berasal dari keluarga biasa, mana mungkin keluarga biasa sanggup mengeluarkan ratusan juta atau bahkan milyaran. Bahkan jika sudah bayar uang muka, tiap bulan masih harus mencicil beberapa juta, bagaimana bisa hidup?

Semakin dipikir semakin menakutkan, semakin memunculkan ketakutan!

Mereka selalu yakin harga rumah akan turun, kembali ke tingkat tahun 2008. Tapi ucapan Qin Yuanqing benar-benar menghancurkan harapan mereka, membuat mereka sadar betapa bodoh dan naifnya mereka.

Sebenarnya, untuk sebagian orang ini, realitas akan mengajari betapa kerasnya hidup.

“Dengan harga rumah setinggi ini, masihkah kalian punya mimpi? Kalau pun ada, mungkin impian itu hanya sekadar cukup uang muka dan membeli satu rumah lalu senang jadi budak KPR!” Kata-kata Qin Yuanqing sangat kejam, seperti pisau menusuk hati setiap orang.

Benar, inilah kenyataan, beberapa tahun kemudian banyak orang bangga menjadi budak KPR karena berhasil membeli rumah, sedangkan yang belum beli selalu merasa inferior.

Ini adalah penyakit, perlu disembuhkan!

Dulu, ia juga menggesek kartu kredit habis-habisan, pinjam sana-sini, dua orang baru cukup uang muka, lalu merasa lelah, setiap hari memikirkan cara membayar tagihan kartu kredit dan cicilan.

Dalam hatinya pun muncul kemarahan! Dulu dia orang yang lembut, sekarang jadi mudah marah, gampang stres, bahkan malam hari susah tidur karena tekanan. Tapi tak ada pilihan, tak punya rumah tak bisa menikah, perempuan di dunia nyata lebih realistis dari apa pun. Tentang cinta, di kota modern, berapa banyak pasangan yang benar-benar menikah karena cinta? Berapa banyak yang menikah benar-benar saling mencintai!?

Qin Yuanqing sudah terlalu sering melihat pernikahan kilat, mana mungkin ada cinta di situ!? Biasanya karena usia sudah cukup, orang tua di rumah terus menagih soal pernikahan, bahkan menangis di depan anak, akhirnya dalam tekanan emosi memilih seseorang yang tidak dibenci.

Banyak orang melihat angka perceraian semakin tinggi, para “ahli” menuduh anak muda mempermainkan pernikahan, tapi tak mau lihat akar masalahnya adalah harga rumah yang tinggi!

Di bawah harga rumah yang tinggi, kecuali kelas atas yang punya kekayaan besar, kebanyakan orang tidak punya indikator kebahagiaan, bahkan kelas atas pun tetap punya masalah.

Karena itulah, Wang Defeng pernah berkata, masalah besar masyarakat modern negeri ini adalah tidak adanya rasa aman dan kebahagiaan dalam jiwa.

“Andai negara tidak mengendalikan harga rumah, tujuh sampai sepuluh tahun ke depan, sektor paling menguntungkan adalah investasi properti!” Qin Yuanqing menghela napas panjang, “Kalau begitu, daripada orang lain dapat untung besar, lebih baik saya yang dapat, saya beli saja seratus rumah lagi!”

“Saya ingin berbagi bayangan, mungkin suatu hari nanti terjadi begini: seorang asing bawa satu juta dolar ke negeri ini, ia beli rumah di Beijing seharga dua juta, pelihara simpanan, sepuluh tahun keluar uang empat juta, lalu jual rumahnya dua puluh juta lebih, selama sepuluh tahun bisa bersenang-senang di negeri ini tanpa kerja, malah untung lebih dari seratus ribu dolar!” Qin Yuanqing menceritakan kisah satir.

Terdengar lucu, tapi itu sangat mungkin terjadi.

Penonton di lokasi dan di depan TV tak bisa tertawa, sebaliknya mereka merasa tertekan, bahkan membayangkan apa yang dikatakan Qin Yuanqing membuat seluruh tubuh mereka merinding.

Menakutkan!

Sangat menakutkan!

Setelah perbincangan di ruang siaran langsung berakhir, pengaruh kata-kata Qin Yuanqing justru semakin meluas.

Para “ahli” segera muncul, menyatakan bahwa properti adalah industri penopang negeri ini, menggerakkan ribuan sektor, baja, semen, pasir, serta menciptakan jutaan lapangan kerja untuk buruh migran, menghasilkan banyak pajak, dan menjadi modal pembangunan kota. Ada pula yang mengatakan properti adalah penampung raksasa bagi mata uang, menjaga agar uang beredar tidak membanjiri kebutuhan pokok sehingga harga tidak melambung.

Bahkan seorang pakar dari Lembaga Ilmu Sosial menyatakan dalam wawancara, “Harga rumah yang terlalu rendah tidak baik untuk semangat berjuang keluarga, tidak baik untuk pemuda, dan juga tidak baik untuk transformasi industri.”

Namun, suara penentang lebih banyak, para wakil rakyat satu per satu menyatakan setuju dengan pendapat Qin Yuanqing, sebab jika harga rumah benar-benar setinggi itu, masalah besar tak terhindarkan.

Perwakilan industri manufaktur dan ritel pun bersuara, berharap negara segera mengeluarkan kebijakan, mengatur perkembangan properti, mencegah perkembangan yang tak terkendali, dan membatasi harga rumah yang tinggi.

Suara rakyat juga sangat keras, karena yang menanggung beban dan tekanan harga rumah tinggi adalah rakyat, sementara para kaya nyaris tidak terpengaruh. Terlebih fenomena properti yang dihubungkan dengan pendidikan, menuai banyak kritik.

Qin Yuanqing pun terus berusaha, mencari dukungan lebih banyak dari para wakil.

Sedangkan Jing Tian justru mengeluh pada Qin Yuanqing, menganggap Qin Yuanqing terlalu cari masalah, padahal banyak pihak yang diuntungkan oleh harga rumah tinggi, bahkan mereka sendiri termasuk penerima manfaat.

Qin Yuanqing tentu tidak memperdebatkan dengan Jing Tian, orang yang kurang kesadaran mana mungkin bisa memahami niat tulusnya.

Kekayaan, dia sudah tak kekurangan, nama besar pun sudah ia punya!

Terlahir kembali, Qin Yuanqing tetap ingin berbuat sesuatu, jika tidak, sungguh memalukan bagi para “penjelajah waktu”.

Mana ada penjelajah waktu yang tidak berwibawa, sepatah kata mengubah dunia, dalam sekejap menggetarkan negeri, menendang Amerika, menaklukkan lima mata-mata dunia.

Tanggal 5 Maret, Sidang Umum Nasional dibuka, menandai negeri ini memasuki waktu sidang dua tahunan, sekaligus menjadi sorotan dunia.

Negeri ini tengah berkembang pesat, masih menjadi kekuatan ekonomi kedua terbesar dunia, pengaruhnya tidak bisa diabaikan.

Usulan Qin Yuanqing akhirnya disetujui satu per satu, instansi terkait menyatakan akan membuat kebijakan, merevisi undang-undang, berusaha menerapkan kebijakan dua anak setelah Hari Nasional. Sedangkan usulan pembatasan harga rumah, Menteri Perumahan membalas bahwa akan ada survei, menyusun kebijakan untuk mengendalikan kenaikan harga rumah, dan menindak tegas spekulan.

Pajak transaksi, pajak properti, hingga pajak rumah kosong mulai menjadi istilah baru di berita, para pejabat dalam konferensi pers menyatakan perbankan akan mengatur aliran dana agar properti berkembang secara tertib, bukan jadi beban rakyat.

Adapun hasil akhirnya, Qin Yuanqing pun tak tahu pasti, ia hanya berharap setiap kali pemerintah bicara harga rumah, harganya tidak malah melonjak, sebab itu justru sebaliknya.

Selama dua sidang, berbagai usulan penting bermunculan, mengundang diskusi hangat. Ada juga usulan yang “menggelikan” ditolak mentah-mentah.

Ketika upacara penutupan tiba, berakhirlah waktu dua sidang.

Delegasi dari tiap provinsi pun meninggalkan Beijing, Qin Yuanqing tentu tidak ikut pulang bersama delegasi dari Provinsi Min, ia tetap tinggal di kota itu.