Bab Sembilan Puluh Dua: Usulan

Bab Dua Puluh Sembilan: Usulan

Tanpa pernah merasakannya sendiri, seseorang tak akan pernah benar-benar memahami penderitaan yang disebabkan oleh harga rumah yang melambung tinggi!

Qin Yuanqing berharap dapat memberikan kontribusi, barangkali memengaruhi kebijakan negara.

Para wartawan sama sekali tidak menyangka bahwa Qin Yuanqing akan mengajukan dua usulan semacam ini. Harus diketahui, kedua hal tersebut adalah isu panas masyarakat. Penghapusan kebijakan keluarga berencana dan penerapan kebijakan dua anak telah diusulkan beberapa tahun berturut-turut. Mengenai pembatasan harga rumah yang tinggi, sejak tahun 2005 sudah ada perwakilan yang menyuarakan hal ini.

Tentu saja, perwakilan saat itu sama sekali tak bisa membayangkan lonjakan harga rumah dalam beberapa tahun berikutnya, yang sungguh mengerikan.

Selesai diwawancarai, para wartawan pun pergi dengan puas. Qin Yuanqing lalu menuju tempat parkir dan mengendarai mobilnya pulang.

Tanggal 3 Maret adalah awal penyelenggaraan sidang tahunan, dan sekarang sudah tanggal 1 Maret. Qin Yuanqing harus bergabung dengan delegasi Provinsi Min pada tanggal 2 Maret, untuk bersama menghadiri sidang tersebut sebagai satu kesatuan.

Di ibu kota saat ini, suasana sidang tahunan sudah sangat terasa. Bahkan di Universitas Shuimu, pembicaraan mengenai sidang tahunan semakin ramai.

Porsi pemberitaan tentang sidang tahunan di media juga semakin besar, mulai dari program stimulus ekonomi, reformasi sistem keuangan, hingga isu lingkungan dan perlindungan alam terus bermunculan.

Setelah Qin Yuanqing diwawancarai, beritanya segera tersebar dan memicu perbincangan hangat. Dalam beberapa waktu terakhir, Qin Yuanqing memang menjadi pusat perhatian banyak berita utama.

Tanggal 2 Maret, Qin Yuanqing bergabung dengan delegasi Provinsi Min di hotel yang sama. Kali ini, delegasi Provinsi Min terdiri dari 69 orang anggota Majelis Rakyat Nasional, dan ketua delegasi tak lain adalah Ketua Sun!

“Profesor Qin, selamat datang kembali ke delegasi kami!” Ketua Sun sendiri menyambut Qin Yuanqing, lalu memperkenalkan anggota delegasi satu per satu.

Delegasi tersebut hampir bisa dikatakan kumpulan para elite dari berbagai bidang di Provinsi Min. Selain pejabat pemerintahan, ada juga rektor universitas, guru SD dan SMP, pemilik perusahaan, dan lain-lain.

“Semua, inilah Profesor Qin Yuanqing dari delegasi Provinsi Min kita. Beliau berasal dari Kota Shuixian, ketika kuliah di Universitas Shuimu berhasil memecahkan dua teka-teki matematika dunia, yaitu Dugaan Zhou dan Dugaan Bilangan Prima Kembar, meraih Penghargaan Ilmu Pengetahuan Alam Nasional Kelas Satu, dan kini menjadi profesor penuh di Universitas Shuimu!” Ketua Sun memperkenalkan latar belakang Qin Yuanqing.

Qin Yuanqing sangat mengagumi Ketua Sun. Tokoh wanita pemberani, perwakilan yang tak kalah dari lelaki, saat wabah besar tahun 2020, beliau mewakili pusat pemerintahan untuk memimpin di Kota Jiang, tetap tenang menghadapi segala tantangan, kukuh bak Gunung Tai.

Karena sidang Majelis Rakyat Nasional baru dimulai tanggal 5 Maret, tanggal 3 adalah pembukaan sidang Konsultatif Politik. Ketua Sun selaku ketua delegasi mengadakan rapat sementara di hotel untuk kembali mendiskusikan usulan serta saran dari delegasi Provinsi Min, juga hal-hal penting yang harus diperhatikan.

“Profesor Qin, menurut saya, dua usulan Anda sebaiknya diajukan lain kali saja.” Salah satu perwakilan mengkritisi usulan Qin Yuanqing.

Qin Yuanqing melihat, ternyata yang berbicara adalah pejabat nomor satu Pulau Lu, ia pun tersenyum dan berkata, “Kebijakan dua anak sudah saatnya diterapkan, sekarang masalah penuaan penduduk di negara kita makin nyata. Dalam beberapa tahun saja, bisa terjadi satu orang harus menanggung dua orang tua dan satu anak. Beban ini akan semakin berat! Lagipula, ekonomi kita sudah berkembang pesat, sudah tidak perlu lagi menerapkan pembatasan kelahiran. Data yang saya lampirkan juga jelas, generasi kelahiran 2000-an lebih sedikit puluhan juta dibanding generasi 90-an. Bisa diperkirakan, generasi 2010-an akan makin berkurang. Bisa jadi, dalam dua puluh tahun pertama abad ke-21, jumlah kelahiran akan satu miliar orang lebih sedikit dibanding generasi 80 dan 90-an!”

“Kalau terus ditunda, masalahnya akan makin serius! Karena itu, kalau memang kebijakannya sudah tidak relevan, lebih baik segera dicabut!” Qin Yuanqing tetap pada pendiriannya. “Soal harga rumah yang tinggi, entah kalian sadari atau tidak, di Pulau Lu, harga rumah dalam kota melonjak dua kali lipat sejak awal tahun, kini sudah menembus sepuluh ribu per meter persegi! Padahal Pulau Lu adalah daerah ekonomi paling maju di provinsi kita, namun penghasilan rata-rata warganya cuma beberapa ribu saja. Sekarang, pendidikan di Pulau Lu sudah dikaitkan dengan kepemilikan rumah, yang akan semakin mendorong kenaikan harga. Tak sampai lima tahun lagi, harga rata-rata dalam kota bisa tembus lima puluh ribu, dan di luar pulau juga akan banyak yang tembus dua puluh ribu!”

“Coba pikirkan, dengan harga rumah setinggi itu, apakah masih ada anak muda yang mau tinggal di Pulau Lu? Apakah masih ada perusahaan yang mau berproduksi dan meneliti di sana? Apa kita mau ekonomi Pulau Lu bertumpu pada sektor properti?” tanya Qin Yuanqing. “Dan itu baru sebagian kecil saja. Di kota-kota besar dan menengah, tren kenaikan harga rumah makin jelas. Kalau tidak segera diatasi, akan timbul masalah sosial yang besar.”

Masyarakat saat ini sudah menganggap harga rumah empat hingga lima ribu per meter sudah sangat tinggi. Tapi Qin Yuanqing ingin mengatakan, betapa naifnya itu. Dalam beberapa tahun saja, harga rumah nasional akan menembus rata-rata sepuluh ribu per meter. Kota-kota besar bisa empat puluh hingga lima puluh ribu, bahkan di pusat kota bisa menembus seratus ribu, itu sangat wajar!

Untuk memperkuat argumen, Qin Yuanqing selama ini membuat model analisis ilmiah, memprediksi harga rumah berdasarkan kondisi terkini dan dampak yang ditimbulkan. Usulannya sudah mendapat dukungan dari seratus lebih wakil delegasi.

Kecuali pejabat tinggi daerah dan pengusaha properti, nyaris tak ada yang berharap harga rumah melambung, terutama di bidang manufaktur dan ritel. Begitu harga rumah naik, sewa toko ikut naik, gaji buruh jadi tak sebanding. Mana ada lagi buruh yang mau kerja di pabrik? Lebih baik jadi agen properti. Mana ada pengusaha yang mau serius di manufaktur atau dagang, lebih baik langsung investasi properti dan ongkang-ongkang kaki.

Akhirnya, pembahasan berlangsung selama dua jam, baru sepertiga usulan dan saran yang selesai, puluhan saran dicoret, sedangkan usulan Qin Yuanqing tetap dipertahankan.

Agar usulannya berdampak lebih luas, Qin Yuanqing menerima undangan wawancara eksklusif dari TV Nasional, hadir di studio siaran langsung topik sidang tahunan.

“Halo semuanya, hari ini kami kedatangan Profesor Qin Yuanqing dari Universitas Shuimu, seorang ahli matematika dan fisikawan terkemuka di negeri kita.” Sang pembawa acara, Sa, memandu siaran. Diiringi tepuk tangan, Qin Yuanqing memasuki studio dan bersalaman dengan Sa. “Selamat datang, Profesor Qin!”

“Halo, Sa!” sahut Qin Yuanqing sembari tersenyum. Melihat Sa, Qin Yuanqing langsung teringat momen legendaris Sa mewawancarai makhluk luar angkasa, Dong Ge, dan Wang Jianlin. Makhluk luar angkasa dengan kalimat “Saya tidak tertarik uang, penyesalan terbesar saya adalah mendirikan Ali” langsung membuat Sa terpukul. Dong Ge bilang, “Saya bersama dia bukan karena dia cantik, karena... saya bahkan tidak tahu dia cantik atau tidak,” sampai Sa ingin berlutut, berguru pada Dong Ge, dan menanyakan cara menjadikan teman sekelas sebagai mertua! Sedangkan Wang Jianlin dengan santai mengacungkan jempol dan berkata, “Sebaiknya mulai dengan target kecil yang bisa dicapai dulu, misalnya saya mau kumpulkan uang satu miliar,” mungkin area bayangan di hati Sa tak bisa dihitung dengan teorema Gauss.

“Profesor Qin, belakangan ini pernyataan Anda tentang pelonggaran kebijakan dua anak dan prediksi tingginya harga rumah memicu perdebatan hangat. Apa tanggapan Anda?” Sa langsung menanyakan isu utama sidang.

“Kalian tahu, dalam sepuluh tahun terakhir, berapa banyak bayi baru lahir negeri kita berkurang dibanding generasi 90-an?” tanya Qin Yuanqing sambil memandang sekeliling. Semua menggeleng. Ia pun menyebutkan angka, “Tidak kurang dari 47 juta orang!”

Angka yang disampaikan Qin Yuanqing langsung mengejutkan seisi studio, tak ada yang menyangka dalam dua dekade, kelahiran berkurang sebanyak itu.

“Bisa dipastikan, jika kebijakan tidak diubah, generasi 2010-an akan berkurang lebih dari sepuluh juta dibanding generasi 2000-an.” Qin Yuanqing menjelaskan, “Artinya, dua dekade kelahiran generasi 2000-an dan 2010-an akan satu miliar lebih sedikit dibanding generasi 80 dan 90-an!”

“Jangan lupa, negara kita sudah memasuki fase penuaan penduduk. Ke depan, masalah ini akan semakin nyata, orang tua tetap harus ditanggung, bisa dibayangkan betapa berat beban generasi muda!” lanjut Qin Yuanqing. “Lihat saja, harga rumah makin tinggi, tekanan bagi anak muda makin besar. Kalian pikir, jika menghadapi beban sebesar itu, masih mau punya anak? Gaya hidup tanpa anak bakal semakin marak!”

Qin Yuanqing adalah saksi langsung, ia tahu persis, saat tekanan hidup begitu hebat, orang-orang muda di sekitarnya sama sekali tak mau punya anak. Anak justru dianggap beban tambahan.

“Kalian merasa harga rumah sekarang sudah tinggi?” Qin Yuanqing balik bertanya. Penonton dan Sa pun mengangguk. Sa bahkan menimpali, “Sekarang harga rumah terlalu mahal, gaji sebulan saya cuma cukup beli satu meter persegi!”

“Sayang sekali, jika negara tidak membuat kebijakan ketat membatasi harga rumah, semua kota besar minimal akan naik tujuh hingga sepuluh kali lipat dari sekarang. Kalau kalian mau beli rumah dengan harga sekarang, hanya bisa di Tongzhou, ya, hanya di Tongzhou! Nanti, harga rumah di kota menengah, dua puluh hingga tiga puluh ribu per meter itu biasa, sepuluh ribu hanya untuk pinggiran kota! Kota kecil pun harga rumahnya bisa tembus sepuluh ribu!” Qin Yuanqing mengangkat bahu. “Tak perlu sampai sepuluh tahun, seluruh negeri ini akan memasuki era harga rumah sepuluh ribu per meter!”

“Kalian pikir saya hanya menakut-nakuti?” Qin Yuanqing tetap tenang. Memang, saat mengatakan ini, banyak yang menganggapnya berlebihan, terlalu bombastis. Bagaimana tidak, gaji bulanan orang biasa saja tak seberapa. “Saya bocorkan satu rahasia, setahun terakhir saya investasi lima puluh tiga unit properti, tersebar di ibu kota, Shanghai, Shenzhen, Guangzhou, Pulau Lu, Lin’an, dan kota-kota lain. Hasil terburuk pun naik seratus persen!”

“Kalian bisa cek, setahun terakhir, harga rumah di kota besar dan menengah bukankah sudah naik dua kali lipat?” Qin Yuanqing tetap kalem. Awalnya ia merasa investasi rumah itu sangat menguntungkan, tinggal ongkang-ongkang kaki. Tapi makin tinggi posisi, makin banyak yang ia lihat, rasa bersalah pun makin besar.

Memang, dia untung besar, jual rumah, dapat duit, bahagia. Tapi yang membeli rumah, menguras tabungan enam orang keluarga, hidupnya jadi terpenjara, entah berapa malam akan menangis dan mengerang karena menyesal!

Mencari uang, seharusnya dilakukan dengan cara yang bermartabat!

Bukan dengan mendapatkan uang lalu dihantui rasa bersalah dan berdosa, bukan setiap rupiah yang didapat terasa sarat dosa.

Qin Yuanqing mengakui, pikirannya memang naif. Tapi ia sungguh orang yang polos dan baik hati. Ia bukan kapitalis tak berperasaan!